数控门锁应用

1.     应用场景

1.1.      目前我国有大量的空置房子，由于管理不方便没法在市场上共享

1.2.      我国相关部门要求出租的房子都要严格执行登记制度，需要有人值守

1.3.      空置房受委托管理出租的只有少部分，很多业主由于管理复杂放弃出租

1.4.      智能电控锁为房间共享出租和在朋友之间共享使用提供了平台

1.5.      为城市群租房管理提供了方便的手段，不用频繁地换锁换钥匙

2.     功能需求

2.1.      以锁控房、以房管人、信息上传

2.2.      在线订房租房实名登记、在线人脸识别、开门时人脸验证

2.3.      必须记录每次开门的信息，进行人脸识别，并且通过客人的手机和网络实现

2.4.      为普及市场，需要价格很低

2.5.      要确保开门人员是自己在门口附近，杜绝远程开门的风险

2.6.      最好有入住前室内环境拍摄记录保护功能，也可以有离开前的拍照记录功能

2.7.      对于房间打扫人员有全程录像记录上传功能

2.8.      容易改造容易安装，满足大部分需求

2.9.      保持房东用钥匙开锁的原始功能

2.10.  满足公安监管要求，降低经营风险

2.11.  房客全程自助服务，自由度高；房东无需上门送钥匙、节省商户时间和精力

2.12.  满足对房客的实名+实人+实证+实时的管控

3.     技术设计

3.1.      将上网功能、人脸识别功能、身份证比对信息、开锁动作和状态都放到手机上，并能通过手机上传到网上。

3.2.      为增强系统的可靠性，该系统和阿里云、腾讯云、百度云等大平台合作

3.3.      对于空闲可以出租的房子将时间段、价格可以放到百度地图和腾讯地图、高德地图上

3.4.      具有与管理公司或房东的对话功能（两者直选其一），也可以不对话

3.5.      具有隐私保护能力，管理公司或房东智能看到客户的部分信息

3.6.      后台通同旅馆系统一样可以和公安相应系统相连

3.7.      锁体不上互联网，减少病毒等互联网不安全因素；锁体不提供手机蓝牙之外的开门方式，以便开门信息能够通过手机实时上传

3.8.      具有账户互斥功能，同一间房子同时只能登陆3个账户，并且是统一时间登录的。不同时间登录的房子，权限不能出现在同一时间段。也就是只有结账后才能打扫房间！

3.9.      独立产品2：对于长期的群租房管理，可以不使用云平台，只将用户权限、日常的开门信息存储的本地锁上，记录满时自动删除最早的信息。业主的手机APP可以下载全部信息，并有增加、修改、删除授权。

3.10.  产品拉开档次，满足不停层级人员的需求

3.11.  产品3：家庭或公司使用时一个账号管理多个门锁的状态

4.     后台服务能力

4.1.      统计能力

4.2.      盈利状况推送

4.3.      宣传能力

4.4.      人员筛选的公安管理能力

5.     推广方案

5.1.      房子共享市场，依靠当地治安大队政策要求，严格管理房子的租赁市场；依靠小区管理单位，对于出租房屋客人实现社区门禁和房间门禁的统一授权；依靠居委会，加强对开放社区的流动人口管理，对家庭宾馆要加强检查和管理

5.2.      推广模式模式：租用、售卖、上门安装；抖印平台上宣传、淘宝宣传

5.3.      招商模式，找城市合伙人

5.4.      和养老等家庭服务平台合作

5.5.      企业不同房间的管理、权限管理与考勤

5.6.      与大平台合作，百度、阿里、腾讯，携程、去哪儿合作

5.7.      商业模式：对民居出租客户免费；对酒店自助房免费；广告费从房租中提取